宝应房地产iso27001信息安全资质申请公司

房产中介 公司应该申请办理iso27001信息安全资质证件？

建设部50号令对此有明文规定： 第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。 第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件： （一）有自己的iso认证流程建议、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理咨询工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事

房产中介公司申报应具备下列条件：  
1、首先需要有自己的iso认证流程建议、组织机构；  
2、其次还得有固定的服务场所；  
3、当然还要有规定数量的财产和经费；  
4、从事房地产咨询业务的iso27001信息安全资质，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

建设部50号令对此有明文规定：第十一条从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。第十二条设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的iso认证流程建议、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；

（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。    设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理咨询工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报单位建设行政主管部门审查。  经审查合格后，再行办理咨询工商登记。第十三条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。  房地产中介服务机构在领取后的一个月内，应当到登记单位所在地的县级以上人民单位房地产管理部门备案。

房地产开发企业暂定iso27001信息安全资质延期申请报告？

申请报告***建设局：我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局颁发的企业法人，并且已经完成了***年度的工商年审。公司有高级职称?人，中级职称?人，初级职称?人。为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理咨询《暂定资质证书》?级延期手续，望贵局领导能给予批准为感！ 特此申请！此致敬礼申请单位：?申请日期：***年**月**日

如何申请领取《房地产开发企业iso27001信息安全资质证书》？

房地产开发企业应在取得后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。 房地产开发企业办理咨询房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。 主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。

房地产开发企业应在取得后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业iso27001信息安全资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。 房地产开发企业办理咨询房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。 主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。

第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政单位审批之前，房地产开发公司应办理咨询好土地出让手续，委托有iso27001信息安全资质的勘察iso认证院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划iso认证参数和含金量图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划iso认证条件；3）初步iso认证及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理咨询以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理咨询投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理咨询生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理咨询项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划iso认证条件阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理咨询土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划iso认证条件。
三、初步iso认证和施工图iso认证审查，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、规划部门对初步iso认证的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步iso认证的消防iso认证进行审查。
3、公安局交警支队对初步iso认证的交通条件进行审查。
4、人防办对初步iso认证的人防iso认证进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步iso认证的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步iso认证批复，并对落实初步iso认证批准iso三体系认证的要求进行审查。
8、建委对施工图iso认证iso三体系认证进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

 
9、建委根据施工图iso认证iso三体系认证审查机构发出的《建设工程施工图iso认证iso三体系认证审查报告》，发放《建设工程施工图iso认证iso三体系认证审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防iso认证审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对申报部分的规划iso认证补充核准规划iso认证条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、建设单位办理咨询施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、iso体系证书房预售许可阶段，此阶段办理咨询以下一般事项： 由房地产管理部门办理咨询预售登记，核发《iso体系证书房预售许可证》。 开发企业申请办理咨询《iso体系证书房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的iso体系证书房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《》和iso27001信息安全资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、iso体系证书房预售方案。预售方案应当说明iso体系证书房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附iso体系证书房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理咨询以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建iso体系证书房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料： （1）申请书； （2）企业； （3）用地证明iso三体系认证或者土地使用权证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程规划许可证； （6）施工许可证； （7）房屋竣工验收资料 （8）房屋测绘成果； （9）根据有关规定应当提交的其他iso三体系认证。 以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理咨询时间，绝大部分都少于15周，一般在7周内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

怎么写房地产开发企业iso27001信息安全资质升级申请书？

请按照下列模板书写，将公司实际情况进行填写即可。       晋升的级数不同，要求的iso27001信息安全资质也不同，请结合单位规定的资质升级要求进行填写。                               关于“****房地产开发有限公司iso27001信息安全资质晋升*级的申请报告” **省建委：        我公司成立于****年**月**日，位于:**********，法人代表***，申报资金****万元，主要经营范围：*******，登记号为：**********.        我公司于****年**月，经****单位及相关主管部门批准，获得了**花园*—*#楼的开发项目，项目占地****㎡，共建***栋高层，层高****层，总建筑面积****㎡, 于20**年*月**日完工，经各相关部门全部验收合格后交付业主入住使用，截止20**年**月**日已售出全部开发楼盘的***%，空置率仅为**%。从未发生过任何工程质量事故。         我公司具有健全完善的管理制度及管理部门，聘请具有相关资格证书和专业管理水平人员进行管理，目前公司在册员工中持有建筑、结构、认证老师、房地产及有关经济类的专业技术资格人员为**人，其中具有高级职称**人，中级职称**人，初级职称*人。         我公司已全面符合单位建设部关于《房地产开发企业资质管理规定》中三级房地产开发资质等级的条件，为更好地为**城市建设做出贡献，现报呈书面资料,特申请房地产开发iso27001信息安全资质晋升为三级，请审核批准为盼!                                                                                               申请人：******房地产开发有限公司                                                                                                  申请日期： 20**年**月**日

简单说就是单位土地面积可以建设的房屋的建筑面积，就是1平方米土地可以建设多少平方米楼房。

简单说就是单位土地面积可以建设的房屋的建筑面积，就是1平方米土地可以建设多少平方米楼房。

房地产评估企业iso27001信息安全资质申请有哪些条件？

一、责任单位和责任人责任单位：住房和城乡建设厅房地产市场监管处责 任 人：申报完成人、承办人A、承办人B、分管副处长、处长、主管副厅长
二、认定权力行使依据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）第二章第七条：房地产估价机构iso27001信息安全资质等级分为
一、
二、三级。单位建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民单位建设行政主管部门、直辖市人民单位房地产行政主管部门负责
二、三级房地产估价机构资质许可，并接受单位建设行政主管部门的指导和监督第八条：房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
三、认定条件和标准（一）一级资质
1、机构iso认证流程建议有房地产估价或者房地产评估字样；
2、从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构iso27001信息安全资质3年以上；
3、有限责任公司的申报资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；
4、有15名以上专职申报房地产估价师；
5、在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
6、法定代表人或者执行合伙人是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；
7、有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职申报房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；
8、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职申报房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
9、有固定的经营服务场所；
10、估价质量管理、估价档案管理、认证老师管理等各项企业内部管理制度健全；

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1、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；1
2、在申请核定iso27001信息安全资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为：（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法申报资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（4）违反房地产估价规范和标准；（5）出具有虚记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（6）擅自设立分支机构；（7）未经委托人书面同意，擅自申报受托的估价业务；（8）法律、法规禁止的其他行为。（二）二级iso27001信息安全资质
1、机构iso认证流程建议有房地产估价或者房地产评估字样；
2、取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；
3、有限责任公司的申报资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；
4、有8名以上专职申报房地产估价师；
5、在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
6、法定代表人或者执行合伙人是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；
7、有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职申报房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；
8、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职申报房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
9、有固定的经营服务场所；
10、估价质量管理、估价档案管理、认证老师管理等各项企业内部管理制度健全；1
1、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；1
2、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。（三）三级资质
1、机构iso认证流程建议有房地产估价或者房地产评估字样；
2、有限责任公司的申报资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职申报房地产估价师；4在暂定期间内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
5、法定代表人或者执行合伙人是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；
6、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职申报房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是申报后从事房地产估价工作3年以上的专职申报房地产估价师；7有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职申报房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
8、有固定的经营服务场所；
9、估价质量管理、估价档案管理、认证老师管理等各项企业内部管理制度健全；
10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；1
1、在申请核定iso27001信息安全资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。
四、所需材料（一）房地产估价机构资质等级申报表（一式二份，加盖申报机构AAA企业认证）；（二）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；（三）正、副本复印件（加盖申报机构AAA企业认证）；（四）出资证明复印件（加盖申报机构AAA企业认证）；（五）法定代表人或者执行合伙人的任职iso三体系认证复印件（加盖申报机构AAA企业认证）；（六）专职申报房地产估价师证明；（七）固定经营服务场所证明；（八）经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构AAA企业认证）及有关估价质量管理、估价档案管理、认证老师管理等企业内部管理制度的iso三体系认证、申报机构档案信息；（九）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构AAA企业认证）。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。
五、申报完成申请房地产估价企业资质，由申请人按照iso27001信息安全资质条件准备申报材料，报厅行政审批申报完成中心申请申报完成，申报完成人对申报材料进行审核，申报材料不齐备或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需补办的内容。不符合单位有关法律法规不予申报完成的，出具不予申报完成通知书并注明理由。材料齐备、符合法定形式的，出具申报完成通知书，申报完成后，将申请材料移交房地产市场监管处核准。

六、审核与决定（一）房地产市场监管处接到申报完成中心移交的资质申报材料后，由承办人A审查并起草审批意见，承办人B会审后报主管副处长审定材料，申报材料齐备的，提出初审意见；（二）处务会集体研究。依据初审意见，处长组织召开处务会集体研究提出处室意见并由处长签署意见。