3a住宅性能认证标准

Question

Reader · Answer

3A认定是“较高标准”

建设部产业化促进中心是负责住宅性能认定的专家机构。中心高级工程师娄乃琳针对读者对3A的不解，打了个简单的比方，不少购房人都听说过“单位住宅建设标准”，如果说这一标准是住宅建设的“最低线”，“3A”就是“较高标准”，是目前单位最为专业的住宅性能认定标准。
娄工程师介绍，有些单位已将对住宅进行性能认定作为法律的一个部分，我国则是在1999年开始住宅性能认定工作的。认定要通过申请、预审、终审三个环节，在申报项目中，能通过这一认定的还是少数……

有380余项指标的3A认定

建设部产业化促进中心童悦仲副主任告诉记者，性能认定是将住宅的综合质量即工程质量、功能质量和环境质量等因素归纳为5个方面来评审：适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性，其中又细分了23项、380余条指标。住宅性能依次划分为1A、2A、3A。1A是经济适用型住宅；2A是舒适型住宅；3A是高舒适度住宅。

春香 · Answer

舒适度都很高，同样对环境的要求也很高。下面是两种住宅的定义，可以参考一下。 3a住宅中，1a是经济适用型住宅；2a是舒适型住宅；3a是高舒适度住宅。 低,

阿喵 · Answer

有一套评分体系，从以下几个方面进行评估：
一、公共环境
1、小区规划
2、交通组织
3、建筑布局
4、环境绿化
5、建筑节能
6、气环境
7、声环境
8、水环境
9、建筑材料应用
10、废弃物处理和管理
二、室内环境
1、气环境
2、热环境
3、光环境
4、声环境
5、节水、节电
6、室内装饰装修
7、信息服务与管理

以上每项又分许多小项，每项有不同的分值，以总分进行评估。

斩白 · Answer

有一套评分体系，从以下几个方面进行评估：
一、公共环境
1、小区规划
2、交通组织
3、建筑布局
4、环境绿化
5、建筑节能
6、气环境
7、声环境
8、水环境
9、建筑材料应用
10、废弃物处理和管理
二、室内环境
1、气环境
2、热环境
3、光环境
4、声环境
5、节水、节电
6、室内装饰装修
7、信息服务与管理以上每项又分许多小项，每项有不同的分值，以总分进行评估。

西兮辫子 · Answer

3A认定是“最高标准”建设部产业化促进中心是负责住宅性能认定的专家机构。中心高级工程师娄乃琳针对读者对3A的不解，打了个简单的比方，不少购房人都听说过“国家住宅建设标准”，如果说这一标准是住宅建设的“最低线”，“3A”就是“最高标准”，是目前国家最为专业的住宅性能认定标准。娄工程师介绍，有些国家已将对住宅进行性能认定作为法律的一个部分，我国则是在1999年开始住宅性能认定工作的。认定要通过申请、预审、终审三个环节，在申报项目中，能通过这一认定的还是少数……有380余项指标的3A认定建设部产业化促进中心童悦仲副主任告诉记者，性能认定是将住宅的综合质量即工程质量、功能质量和环境质量等因素归纳为5个方面来评审：适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性，其中又细分了23项、380余条指标。住宅性能依次划分为1A、2A、3A。1A是经济适用型住宅；2A是舒适型住宅；3A是高舒适度住宅。